GIẢI PHÁP CẢI TẠO NHÀ CŨ VÀ NÂNG CẤP KHÔNG GIAN SỐNG TRỌN GÓI TẠI TP.HCM
BẠN MUỐN CẢI TẠO LẠI NHÀ ĐỂ NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP CHO KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN TẠI?
“Đội ngũ kiến trúc sư tại T DESIGN giúp bạn thay đổi hoàn toàn diện mạo tổ ấm bằng cách tối ưu lại mặt bằng công năng và ứng dụng các dòng vật liệu cao cấp. Chúng tôi cam kết mang đến một không gian sống hiện đại, thi công sắc nét và xứng tầm đẳng cấp mà không cần tốn chi phí xây mới hoàn toàn.”
- Tối ưu công năng
- Minh bạch quy trình
- Hỗ trợ triển khai thực tế
ĐIỀU GÌ KHIẾN BẠN BĂN KHOĂN NHẤT TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU XÂY DỰNG TỔ ẤM?
Chúng tôi biết rằng xây nhà là việc hệ trọng cả đời, và đi cùng với đó là hàng trăm nỗi lo không tên. T DESIGN sẽ cùng bạn tháo gỡ từng nút thắt, giúp hành trình xây dựng trở nên nhẹ nhàng và an tâm hơn bao giờ hết.
Nhà quá chật chội và thiếu sáng?
Mặt bằng chia nhỏ gây ngột ngạt, làm giảm chất lượng sống và nguồn năng lượng tích cực của các thành viên trong gia đình.
Nội thất đã cũ không phù hợp, mất tự tin?
Gu thẩm mỹ của bạn đã thay đổi nhưng không gian cũ không còn phản ánh đúng vị thế và đẳng cấp sang trọng mà bạn hướng tới.
Hệ thống điện nước xuống cấp?
Tình trạng thấm dột loang lổ và đường điện chập chờn gây mất an toàn, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người thân yêu.
Diện tích không còn đủ đáp ứng?
Khi gia đình có thêm thành viên mới, các khu vực chức năng cần được quy hoạch lại mặt bằng để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Cần nâng cấp vật liệu hạng sang?
Bạn khao khát thay thế nền gạch cũ, tủ bếp lạc hậu bằng những dòng vật liệu cao cấp và thiết bị thông minh chuẩn thượng lưu.
Muốn tăng giá trị để bán hoặc cho thuê?
Tân trang nội thất một cách nghệ thuật là "đòn bẩy" giúp tăng giá trị bất động sản và thu hút khách hàng tiềm năng nhanh chóng.
TẠI SAO HÀNG TRĂM GIA CHỦ TIN TƯỞNG CHỌN T DESIGN ĐỂ CẢI TẠO TỔ ẤM?
Dù bạn đang ở bất kỳ giai đoạn nào, T DESIGN luôn ở đây để giúp bạn có một kế hoạch bài bản và tiết kiệm nhất.
Trọn gói phá dỡ và cải tạo
Xử lý nhanh việc phá dỡ hiện trạng và xây mới các phân khu chức năng. Cam kết đảm bảo đúng kỹ thuật và an toàn tuyệt đối cho kết cấu nhà.
Xử lý hệ thống điện nước chuyên sâu
Thay mới đường điện và ống nước ngầm thông minh, xử lý triệt để tình trạng thấm dột. Giúp ngôi nhà vận hành ổn định và an toàn lâu dài.
Thi công trần tường và sàn
Tạo hình trần thạch cao thẩm mỹ, lát sàn gỗ hoặc gạch bền đẹp theo xu hướng. Từng đường chỉ phào và mối nối đều được hoàn thiện tinh xảo.
Dự toán minh bạch, không phát sinh phí
Bóc tách rõ ràng từng hạng mục vật tư ngay từ đầu để bạn nắm chắc ngân sách. Cam kết không đội vốn hay có chi phí ẩn trong suốt quá trình làm.
Thi công nhanh gọn và vệ sinh sạch sẽ
Quy trình che chắn kỹ, hạn chế tối đa tiếng ồn và bụi bẩn cho hàng xóm xung quanh. Bàn giao mặt bằng sạch sẽ để gia đình bạn vào ở ngay.
Hỗ trợ bảo trì nhanh
Đội ngũ T DESIGN luôn sẵn sàng có mặt để xử lý mọi vấn đề kỹ thuật sau bàn giao. Chúng tôi cam kết đồng hành và chăm sóc ngôi nhà bạn trọn đời.
“Bạn thấy mình ở đâu trong 6 điều trên? Hãy để lại lời nhắn, KTS của chúng tôi sẽ gọi lại ngay!”
LỘ TRÌNH CẢI TẠO ĐỂ SẴN SÀNG CHO KHÔNG GIAN MỚI
Chúng tôi biến những ý tưởng sơ khai thành một không gian sống hoàn mỹ qua từng bước triển khai bài bản.
01
KHẢO SÁT VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG KỸ THUẬT
KTS trực tiếp kiểm tra các lỗi kỹ thuật của nhà cũ như thấm dột, nứt tường hay đường điện lỗi thời. Đây là bước quan trọng để đưa ra phương án cải tạo an toàn và tiết kiệm nhất.
Bạn nhận được gì:
- Báo cáo chi tiết tình trạng hiện trạng.
- Tư vấn giải pháp xử lý kỹ thuật triệt để.
- Dự toán ngân sách sơ bộ cho toàn bộ dự án.
02
THIẾT KẾ GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHỐI CẢNH 3D
Chúng tôi vẽ lại mặt bằng, phá bỏ các vách ngăn bí bách để tối ưu ánh sáng và gió trời. Bản vẽ 3D giúp bạn hình dung rõ ràng diện tích nhà mình sẽ thay đổi diện mạo hiện đại ra sao.
Bạn nhận được gì:
- Bản vẽ bố trí mặt bằng công năng mới.
- Phối cảnh 3D sắc nét cho từng không gian.
- Bảng lựa chọn vật liệu cải tạo tương thích.
03
DỰ TOÁN CHI TIẾT VÀ KÝ KẾT PHƯƠNG ÁN
T DESIGN bóc tách chi tiết từng hạng mục từ phần thô đến phần hoàn thiện. Mọi chi phí đều minh bạch, giúp bạn hoàn toàn chủ động về tài chính và không lo phát sinh ngoài ý muốn.
Bạn nhận được gì:
- Báo giá chi tiết từng mét gạch, đường dây điện.
- Bảng tiến độ thi công cụ thể theo từng tuần.
- Hợp đồng cam kết chất lượng vật liệu và tiến độ.
04
THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ XỬ LÝ HỆ THỐNG NGẦM
Đây là bước tạo nền móng vững chắc. Chúng tôi phá dỡ, xử lý chống thấm và đi lại hệ thống điện nước thông minh, sẵn sàng cho việc lắp đặt những món đồ nội thất tinh xảo sau này.
Bạn nhận được gì:
- Mặt bằng thi công sạch sẽ, che chắn an toàn.
- Hệ thống kỹ thuật ngầm đạt chuẩn 100%.
- Phần nền, trần, tường thô hoàn thiện đúng chuẩn.
05
TINH CHỈNH & HOÀN THIỆN
Tiến hành bả thạch cao, sơn nước và lát sàn theo đúng phối cảnh 3D. Chúng tôi chăm chút từng đường chỉ phào, công tắc điện và hệ thống đèn âm trần để tạo nên một diện mạo mới tinh tế và sang trọng.
Bạn nhận được gì:
- Bề mặt tường sàn mịn, sắc nét tuyệt đối.
- Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật vận hành hoàn hảo.
- Diện mạo ngôi nhà lột xác hoàn toàn so với ban đầu.
06
NGHIỆM THU KỸ THUẬT VÀ BÀN GIAO MẶT BẰNG
Kiểm tra vận hành tổng thể hệ thống điện nước và vệ sinh công nghiệp sạch bóng. T DESIGN bàn giao lại mặt bằng hoàn thiện cho gia chủ, sẵn sàng cho giai đoạn lắp đặt đồ nội thất rời tiếp theo.
Bạn nhận được gì:
- Mặt bằng sạch sẽ, sẵn sàng đưa nội thất vào.
- Biên bản nghiệm thu kỹ thuật và vận hành.
- Sổ bảo hành và chính sách hậu mãi cho phần cải tạo.
CÔNG TRÌNH THỰC TẾ ĐÃ BÀN GIAO
Minh chứng cho sự chuẩn xác và tỉ mỉ trong từng khâu triển khai. T DESIGN tự hào hiện thực hóa bản vẽ phối cảnh thành những không gian sống sắc nét, mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ.
Biệt Thự Quận 5
Chung cư Startup Tech Quận 1
Văn phòng Startup Tech
Biệt thự Thảo Điền
Căn hộ Vinhomes Central Park
Nhà phố hiện đại 3 tầng
CHI PHÍ ĐẦU TƯ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Minh bạch – Chuẩn xác – Xứng tầm giá trị. Phù hợp với mọi loại hình công trình từ căn hộ hiện đại đến biệt thự cao cấp.
CƠ BẢN
Dành cho căn hộ Studio hoặc văn phòng nhỏ dưới 70m2-
Thiết kế mặt bằng bố trí công năng.
-
Phối cảnh 3D các không gian chính.
-
Concept màu sắc và vật liệu.
-
Bản vẽ kỹ thuật thi công cơ bản.
-
Hỗ trợ chỉnh sửa: 02 lần.
PREMIUM
Lựa chọn hàng đầu cho Nhà phố, Căn hộ cao cấp & Villa (Trên 80m²)-
Tất cả quyền lợi của gói cơ bản
-
Phối cảnh 3D sắc nét (không giới hạn giới hạn view )
-
Hồ sơ kỹ thuật điện nước, trần sàn chi tiết.
-
Dự toán vật liệu và bảng báo giá thi công.
-
Hỗ trợ chỉnh sửa: 04 lần.
THIẾT KẾ TÙY CHỌN
Dành riêng cho dự án đặc thù: Nhà hàng, Cafe, Showroom hoặc Biệt thự phong cách Cổ điển-
Khảo sát và tư vấn trực tiếp bởi KTS Trưởng.
-
Giải pháp Smarthome, chiếu sáng nghệ thuật và vật liệu xa xỉ.
-
Quy trình thiết kế cá nhân hóa theo nhận diện thương hiệu hoặc bản sắc riêng.
-
Xử lý các kiến trúc phức tạp, không gian quy mô lớn.
-
Đồng hành trọn đời cùng công trình.
GIẢI ĐÁP CÙNG
ĐỘI NGŨ KTS T DESIGN
Chúng tôi tin rằng sự chuẩn bị kỹ lưỡng là chìa khóa của một công trình hoàn hảo. Mọi thắc mắc về chi phí, vật liệu và tiến độ thi công đều được các chuyên gia của chúng tôi giải đáp một cách khoa học và chính xác nhất.
Tại sao tôi nên thuê kiến trúc sư thay vì tự mua đồ nội thất về sắp xếp?
Tự mua đồ có thể giúp bạn tiết kiệm nhất thời, nhưng kiến trúc sư sẽ giúp bạn tiết kiệm bền vững. Chúng tôi tối ưu hóa từng centimet diện tích, đảm bảo sự đồng bộ về phong cách và quan trọng nhất là tính toán kỹ thuật (điện, nước, ánh sáng) để không phải đập đi sửa lại – việc vốn tốn kém hơn nhiều so với phí thiết kế.
Chi phí thiết kế tại T DESIGN được tính như thế nào?
Tại T DESIGN, báo giá luôn minh bạch dựa trên diện tích thực tế và độ phức tạp của phong cách bạn chọn. Chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt từ Cơ bản đến Độc bản (Signature) để đảm bảo dù ở mức ngân sách nào, bạn cũng nhận được giải pháp không gian tối ưu nhất.
Công trình thực tế sau thi công có giống bản vẽ 3D không?
Đây là cam kết cốt lõi của chúng tôi. Với quy trình kiểm soát vật liệu nghiêm ngặt và đội ngũ thợ lành nghề, T DESIGN tự hào về tỉ lệ hoàn thiện thực tế giống bản vẽ đến trên 99%. Bạn có thể kiểm chứng điều này qua mục “Công trình thực tế” ngay trên website của chúng tôi.
T DESIGN có chương trình miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công không?
Chúng tôi luôn có chính sách ưu đãi đặc biệt: Hoàn lại từ 50% đến 100% phí thiết kế khi khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói. Đây là cách T DESIGN chia sẻ chi phí và đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm.
Thời gian hoàn thiện một công trình nội thất thường mất bao lâu?
Một căn hộ tiêu chuẩn thường mất từ 15-20 ngày cho giai đoạn thiết kế và 30-45 ngày cho giai đoạn thi công hoàn thiện. Tuy nhiên, tiến độ cụ thể sẽ được cam kết rõ ràng trong hợp đồng dựa trên khối lượng công việc, đảm bảo bạn có thể dọn về nhà mới đúng ngày đã định.
Tôi muốn dùng vật liệu cao cấp nhưng ngân sách có hạn, T DESIGN có giải pháp gì?
Với kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi sẽ giúp bạn “ưu tiên” ngân sách vào những khu vực quan trọng nhất (như phòng khách, bếp) và sử dụng các vật liệu thay thế thông minh cho các khu vực phụ nhưng vẫn đảm bảo tổng thể sang trọng. Chúng tôi sở hữu xưởng trực tiếp nên giá thành luôn là giá gốc tại nguồn.
Chất lượng vật liệu gỗ và thiết bị được kiểm soát như thế nào?
Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu từ các đối tác uy tín hàng đầu (như gỗ An Cường, phụ kiện Hafele, Blum…). Mọi tấm gỗ nhập về xưởng đều có giấy tờ chứng minh nguồn gốc rõ ràng. Đặc biệt, gia chủ được mời xuống xưởng kiểm tra phôi gỗ trước khi chúng tôi tiến hành lắp ráp và sơn hoàn thiện.
Quy trình bàn giao và bảo hành của T DESIGN ra sao?
T DESIGN bảo hành 24 tháng cho toàn bộ phần gỗ nội thất và bảo trì định kỳ trọn đời. Sau khi bàn giao, nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ có mặt trong vòng 24-48h để xử lý, đảm bảo sự tiện nghi tuyệt đối cho gia đình bạn.
Căn hộ của tôi diện tích rất nhỏ, các bạn có giải pháp tối ưu không?
Diện tích nhỏ chính là lúc năng lực của kiến trúc sư được thể hiện rõ nhất. Chúng tôi sử dụng các giải pháp nội thất thông minh (giường gấp, tủ âm tường, bàn đa năng) kết hợp với nghệ thuật bố trí ánh sáng và gương để “đánh lừa thị giác”, khiến căn hộ của bạn trông rộng hơn thực tế đáng kể.
Tôi đã có bản vẽ từ đơn vị khác, T DESIGN có nhận thi công không?
Có. Chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận bản vẽ của bạn. KTS của T DESIGN sẽ khảo sát hiện trạng công trình để thẩm định tính khả thi của bản vẽ đó, tư vấn điều chỉnh nếu cần thiết để đảm bảo khi lên thực tế ngôi nhà đạt độ bền và thẩm mỹ cao nhất.